浙江掀起建筑工業(yè)化革命

發(fā)布日期：2015-10-16來源：今日浙江編輯：伏牛山

[摘要]

在工廠車間把墻面樓梯等構(gòu)件按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)好，運到建筑工地后，按照樣圖組裝，快速拼裝完成一幢房子。工地上，不用攪拌混凝土，無需磚塊砌墻，更沒有漫天揚塵和隆隆噪聲。
這樣的造樓方式，專業(yè)術(shù)語叫“建筑工業(yè)化”，是浙江建筑行業(yè)正在掀起的一場跨時代的革命，用工業(yè)化的方式來蓋樓造房，節(jié)地節(jié)水節(jié)能節(jié)材，綠色環(huán)保。
用搭積木的方式造房子
西湖區(qū)三墩北A—R21—19地塊經(jīng)濟適用房工程，是杭州第一個完整的住宅產(chǎn)業(yè)化試點工程。
8月25日，記者走進施工現(xiàn)場，只見工地區(qū)域特別干凈整潔，幾乎看不到建筑垃圾和飛揚塵土。正在建設(shè)的高樓，外立面并沒有裹著密密麻麻的腳手架，只掛了黃色的外掛架，露出了灰白色墻面。
現(xiàn)場工人不是在砌磚或搬運，而是麻利地操作吊機，或者安裝構(gòu)件。施工人員告訴記者，他們采用的是裝配式混凝土體系的施工方法。通俗來說，就是將工廠里生產(chǎn)的建筑預(yù)制構(gòu)件，如墻體、樓梯等，運到施工現(xiàn)場用搭積木的方式組裝起來。
工業(yè)化造樓的優(yōu)勢，相較傳統(tǒng)建筑業(yè)高能耗、高污染等缺陷，現(xiàn)場施工人員用“更快、更安全、更健康、質(zhì)量更好、成本更可控”來形容。
“傳統(tǒng)工藝在封頂后還要繼續(xù)做粉刷外墻、保溫等工序，這個就不用，組裝完成就好，交房時間能提前3-6個月。” 項目負責(zé)人介紹說，這種樓房的內(nèi)外墻沒有一塊磚，全是混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)，由工廠的流水線按照標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，可以避免傳統(tǒng)建筑常出現(xiàn)的滲漏、空鼓、開裂等質(zhì)量問題。
記者發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場施工人員不多。項目負責(zé)人說，這個小區(qū)8幢建筑的施工整體僅需80—90名建筑工人，而一般傳統(tǒng)施工的建筑工地上，這樣的工程量起碼需要幾百名工人。
對于美麗浙江建設(shè)而言，新型建筑化最大的利好是“綠色環(huán)保”。據(jù)有關(guān)部門測算，工廠制造、現(xiàn)場干法配置的集成建筑法，比傳統(tǒng)建筑方式節(jié)時70%、節(jié)地20%、節(jié)水80%、節(jié)能70%、節(jié)材20%，每百平方米可減少建筑垃圾5噸，用工量只需傳統(tǒng)建筑方式的1/10，施工周期只需傳統(tǒng)建筑方式的1/3，大大減少了對森林、土地、水資源以及大氣的污染破壞。
浙江的推廣與實踐
用工廠化的方式造房子，早在3年前浙江就開始試點和推廣。2012年省政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于推進新型建筑化的意見》，確定了浙江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展目標(biāo)，要求到2015年底，全省預(yù)制裝配式建筑（PC建筑）開工面積達到1000萬平方米以上。
對此，浙江省建設(shè)廳成立了推進新型建筑工業(yè)化協(xié)調(diào)小組，強化考核督查，將新型建筑工業(yè)化工作列入城市揚塵和煙塵整治專項行動重點任務(wù)，實施年度考核。
作為先行探路者，浙江率先起草和推進標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，共完成10項標(biāo)準(zhǔn)及11項圖集的編制任務(wù)，初步構(gòu)建涵蓋設(shè)計、生產(chǎn)、裝配和驗收各環(huán)節(jié)的新型建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系。同時，積極支持和鼓勵有條件的企業(yè)研發(fā)和制定新型建筑工業(yè)化建設(shè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
杭州、嘉興、紹興等市積極出臺相關(guān)政策，成立建筑工業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組，有序推進新型建筑工業(yè)化。特別是建筑強市紹興，將推進新型建筑化作為改革舉措來抓，推進產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。到目前，全市從事建筑工業(yè)化的企業(yè)近30家，落實了多個項目試點。2014年5月，紹興市獲批住建部“國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市”。
位于紹興的寶業(yè)集團，是中國最早推行建筑工業(yè)化的企業(yè)之一。走進寶業(yè)集團的生產(chǎn)車間，記者看到，一只銀白色的機械手正在自動生成線上忙碌著，諾大的車間里只有幾個工人在操作。車間外，整齊地堆放著一層層加工好的外墻、樓板、墻柱和樓梯等。
“這是寶業(yè)與德國西偉德集團合作建設(shè)的PC結(jié)構(gòu)高層工業(yè)化住宅生產(chǎn)流水線。”寶業(yè)集團辦公室工作人員介紹說，這條生產(chǎn)線上的15名工人，一年可完成超過50萬平方米的工作量。以一套房子100平方米計算，這條生產(chǎn)線一年可造5000多套房子。
寶業(yè)集團目前已建成三條類似的住宅生產(chǎn)線，研發(fā)出輕鋼結(jié)構(gòu)低層、鋼框架結(jié)構(gòu)多層、“PC”混凝土結(jié)構(gòu)高層等3種體系、多種規(guī)格的工業(yè)化住宅產(chǎn)品，被住建部授予“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”。
新型建筑產(chǎn)業(yè)乘勢而起
行業(yè)人士稱，這種新型建筑方式在發(fā)達國家相當(dāng)普遍和成熟。德國、日本多層房屋的工業(yè)拼裝率已達75%，而中國才剛剛起步。
嘉興市建筑業(yè)管理局局長汪旭明告訴記者，近年來嘉興迎來了眾多新型建筑工業(yè)化項目，漸成產(chǎn)業(yè)態(tài)勢。平湖萬家興建筑工業(yè)公司投資3億元，建設(shè)年產(chǎn)13萬立方米的建筑裝配式構(gòu)件項目；浙江省美信寶筑新型建材限公司與上海萬科合作，供應(yīng)裝配式混凝土預(yù)制構(gòu)件。
杭州的新型建筑產(chǎn)業(yè)漸成規(guī)模，目前有東南網(wǎng)架裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)示范基地、杭蕭鋼構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地、杭州遠大住工現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地，形成了200億元的年生產(chǎn)規(guī)模。杭蕭鋼構(gòu)今年還拿下了蒙古國鋼結(jié)構(gòu)住宅工程。
為推動這項綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，杭州積極推廣新型建筑化的應(yīng)用。目前正在實施的示范項目共有5個，包括萬科北辰之光老年公寓項目、錢江世紀城人才專項用房一期項目、浙建集團科研綜合樓以及之江誠品住宅小區(qū)等，涵蓋了保障房、商品房、寫字樓等項目類型。
杭州市建委有關(guān)負責(zé)人說，今后杭州將通過示范項目帶動，優(yōu)先在政府投資項目實施新型建筑工業(yè)化，鼓勵非政府投資項目實施新型建筑工業(yè)化，分階段、分步驟地推廣和應(yīng)用新型建筑工業(yè)化技術(shù)。
隨著新型建筑產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，浙江許多業(yè)內(nèi)企業(yè)把它視為轉(zhuǎn)型升級的重要機遇，開展大規(guī)模的投入和建設(shè)。
浙建集團投資30億元，在德清縣臨杭工業(yè)區(qū)啟動了用地1500余畝的建筑工業(yè)化創(chuàng)新基地建設(shè)，專業(yè)生產(chǎn)PC預(yù)制結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾產(chǎn)品部件和建筑機械，力爭打造國家級建筑工業(yè)化基地。
廣廈建設(shè)集團在嘉善縣成立浙江森鉑瑞建筑科技有限公司，開發(fā)3條生產(chǎn)線，生產(chǎn)住宅PC構(gòu)件、內(nèi)外墻板、樓板、陽臺、疊合板等，年產(chǎn)量30萬立方米。
在寧波，由東部新城投資開發(fā)有限公司和寧波建工股份有限公司共同投資組建了普利凱建筑科技有限公司，總投資3.3億元，生產(chǎn)樓板、墻板、預(yù)制樓梯及陽臺等構(gòu)件。
采訪中，有專家表示，新型建筑產(chǎn)業(yè)前景很好，潛力巨大，但目前產(chǎn)業(yè)還面臨產(chǎn)品缺少市場認可、相關(guān)專業(yè)人才極度缺乏、標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)有待統(tǒng)一提升等問題，需要盡快克服。
此外，由于PC構(gòu)件生產(chǎn)線設(shè)備制造、模具設(shè)計加工、配套五金材料等支撐體系未形成產(chǎn)業(yè)鏈，也一定程度影響了產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
為此，專家建議地方政府制定激勵扶持政策 ，從土地供應(yīng)、工程總承包建設(shè)、綠色審批、信貸支持等方面制定產(chǎn)業(yè)扶持政策，引導(dǎo)更多骨干企業(yè)加入到新型建筑產(chǎn)業(yè)建設(shè)中來。

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