福州規(guī)范集中式商業(yè)規(guī)劃管理

發(fā)布日期：2015-11-13來(lái)源：本站編輯：伏牛山

[摘要]

　　 對(duì)于土地合同中未具體明確商業(yè)分割比例、形式的項(xiàng)目，地面一層50%以上的商業(yè)面積應(yīng)按無(wú)分割、通透式商業(yè)空間設(shè)計(jì)。日前，福建省福州市發(fā)布《關(guān)于福州市地下商業(yè)及集中式商業(yè)規(guī)劃審批意見(jiàn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），對(duì)集中式商業(yè)規(guī)劃審批意見(jiàn)進(jìn)行修訂。

　　 根據(jù)《通知》要求，對(duì)于土地合同中已明確集中式商業(yè)分隔形式、比例的項(xiàng)目，按合同條款實(shí)施。土地合同中明確要求設(shè)置集中式商業(yè)，但未具體明確分隔比例、形式的項(xiàng)目，對(duì)建筑地面一層的商業(yè)分隔形式進(jìn)行控制。其中50%以上（含50%）的面積應(yīng)按無(wú)分隔、通透式商業(yè)空間進(jìn)行設(shè)計(jì)。對(duì)于其余商業(yè)面積中確需分隔的，《通知》也對(duì)其面寬、層高提出了具體要求。《通知》建議，集中式商業(yè)沿街面宜采用落地玻璃櫥窗形式，商業(yè)配套空調(diào)等應(yīng)結(jié)合立面統(tǒng)一或隱蔽設(shè)置。

　　 同時(shí)，《通知》明確，地下商業(yè)面積的50%以上（含50%）應(yīng)按無(wú)分隔、通透式商業(yè)空間設(shè)計(jì)，其余面積分隔形式不限。

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