裝配式建筑的春天還有多遠(yuǎn)

發(fā)布日期：2017-01-06來源：中國建設(shè)報(bào)編輯：伏牛山

[摘要]

　　 確定了樓房梁柱、墻板等構(gòu)件的尺寸后，由工廠車間進(jìn)行定制化生產(chǎn)，然后運(yùn)到工地，“像搭積木一樣建房子”，這種新型建筑就是裝配式建筑。

　　 近年來，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)不斷迎來政策利好。國家接連出臺(tái)文件，未來10年，裝配式建筑在新建建筑中的比例將從不足5%上升至30%。河北省也制定多項(xiàng)方案，力推裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。那么，該省裝配式建筑發(fā)展情況究竟如何？推廣中遇到哪些困難？在政策機(jī)遇期，該省如何破除障礙，搶占新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展高地？

　　 效率高、噪音小、揚(yáng)塵少，房子質(zhì)量還好

　　 近日，筆者走進(jìn)河北省邯鄲曙光新型建材科技公司。只見在生產(chǎn)線上，工人熟練地操作機(jī)械，為模具畫尺寸、安裝鋼架、灌入混凝土……不一會(huì)兒，產(chǎn)品下線了，一個(gè)墻體模塊就生產(chǎn)了出來。

　　 空地上，整齊地?cái)[放著剛生產(chǎn)出來的墻體、樓梯、陽臺(tái)等預(yù)制混凝土構(gòu)件。這些建筑構(gòu)件的一端幾乎都有空洞，另一端是伸出的鋼筋。“這樣就能把這些部件都拼接起來了。”公司董事長孔令書介紹。

　　 與傳統(tǒng)建筑方式相比，裝配式建筑的生產(chǎn)速度快，標(biāo)準(zhǔn)化程度高。“模具制作都是電腦控制，非常精確。比如這些墻，大小誤差在2毫米以內(nèi)。而且，由于墻壁平滑，可以直接刷漆、貼壁紙，裝修時(shí)也省時(shí)、省力。”

　　 在離工廠約5分鐘車程的邯山區(qū)張策后村搬遷改造項(xiàng)目現(xiàn)場，成排的裝配式兩層樓建筑已“拼裝”了大半。“這些部件拼接起來后，再通過澆筑、膠接等措施進(jìn)行二次加固，就可以成為完整的建筑了。”孔令書介紹，張策后村搬遷改造項(xiàng)目共53棟樓，從平整地面、打樁開始，兩個(gè)月就能完成封頂，比傳統(tǒng)建筑方式節(jié)約三成工期、一半以上的用工。

　　 “效率高、噪音小、揚(yáng)塵少，房子質(zhì)量還好。”據(jù)河北省墻材革新和建筑節(jié)能管理辦公室主任郁達(dá)飛介紹，與傳統(tǒng)施工方式相比，裝配式建筑施工可減少建筑垃圾80%、節(jié)水60%、節(jié)省木材80%，減少能耗70%。

　　 成本高、規(guī)模小、認(rèn)知度不高，市場亟待培育

　　 裝配式建筑作為傳統(tǒng)建筑方式的升級(jí)版，在發(fā)達(dá)國家已應(yīng)用多年。由于我國起步較晚，裝配式建筑的比例僅為5%左右，并以辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑以及政府投資的保障性住房為主。為什么擁有種種優(yōu)勢的裝配式建筑在國內(nèi)市場推廣不開呢？

　　 成本較高是重要原因。與傳統(tǒng)建筑方式相比，在建筑面積達(dá)不到一定規(guī)模時(shí)，裝配式建筑造價(jià)通常高出10%至15%，這也正好擠掉了開發(fā)商的利潤空間。“價(jià)格，是推廣裝配式建筑的最大難點(diǎn)。”郁達(dá)飛說。

　　 工廠規(guī)?；a(chǎn)房子構(gòu)件，為何會(huì)比工地現(xiàn)場修建更貴？

　　 一位業(yè)內(nèi)人士解釋，在組裝階段，裝配式建筑在人力、工期、裝修等方面均可節(jié)約成本，但在標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)過程中，其用工、用料嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，成本相對較高。同時(shí)，由于該產(chǎn)業(yè)剛剛興起，產(chǎn)業(yè)鏈不成熟，缺乏相應(yīng)配套企業(yè)，而在零件制造、物流等領(lǐng)域，建筑企業(yè)并沒有優(yōu)勢，這些都導(dǎo)致了成本的增加。

　　 成本上的劣勢，很大程度上是由項(xiàng)目規(guī)模小造成的。在孔令書看來，訂單多才可攤低成本。像在生產(chǎn)預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí)，模具成本占了很大一塊，工程量小了，攤到每個(gè)構(gòu)件中的成本就高。只有生產(chǎn)、裝配達(dá)到一定規(guī)模，其成本優(yōu)勢才能體現(xiàn)出來。他認(rèn)為，當(dāng)建筑面積達(dá)到10萬平方米時(shí)，只要30%的面積使用裝配式建筑方式，其成本就與傳統(tǒng)建筑持平甚至更低。

　　 扶持政策有望打破成本障礙，做大做強(qiáng)還需走市場化道路

　　 2016年6月，河北省政府印發(fā)了《加快推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展方案》，對新開工建設(shè)的城鎮(zhèn)鋼結(jié)構(gòu)商品住宅和農(nóng)村居民自建鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目，予以每平方米100元的補(bǔ)貼。這也標(biāo)志著該省統(tǒng)籌推進(jìn)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)四大類裝配式建筑協(xié)調(diào)發(fā)展的同時(shí)，將鋼結(jié)構(gòu)建筑作為裝配式建筑發(fā)展的主攻方向，探索建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和化解鋼鐵產(chǎn)能過剩有機(jī)融合的路徑。

　　 按照規(guī)劃，到“十三五”末，河北全省將培育3至5個(gè)推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展重點(diǎn)市縣、10家以上鋼結(jié)構(gòu)建筑龍頭企業(yè)，10至20家鋼結(jié)構(gòu)建筑配套部品生產(chǎn)骨干企業(yè)。市政橋梁、軌道交通、公交站臺(tái)等適宜的新建市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，采用鋼結(jié)構(gòu)的比重達(dá)到75%以上……

　　 “扶持政策的出臺(tái)，讓我們看到了鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的春天。”大元建業(yè)集團(tuán)公司總工程師鄭培狀表示，他們正在建設(shè)的滄州?？导覉@公租房鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目，共8棟樓13萬平方米，其中5棟為18層，目前主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完工。

　　 “裝配式建筑產(chǎn)業(yè)已成為建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新方向，但是目前還處于起步階段，需要政府扶一把。”鄭培狀表示，在推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、制定產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的同時(shí)，裝配式建筑企業(yè)更需要得到政府在項(xiàng)目方面的支持。“項(xiàng)目多了，成本難題就能迎刃而解，優(yōu)勢也會(huì)更突出，裝配式建筑才能更快走上良性發(fā)展軌道。”

　　 當(dāng)然，除了政策的“保駕護(hù)航”，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)要想做大做強(qiáng)，也亟須走市場化道路。

　　 “目前我省裝配式建筑企業(yè)的業(yè)務(wù)中，政府投資項(xiàng)目較多。正常情況下，市場類項(xiàng)目應(yīng)占到總項(xiàng)目的70%以上。”郁達(dá)飛認(rèn)為，裝配式住宅是裝配式建筑產(chǎn)業(yè)市場化突破的重要方向，特別是鋼結(jié)構(gòu)住宅在農(nóng)村市場和工業(yè)領(lǐng)域可以發(fā)揮出裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化的優(yōu)勢。同時(shí)，裝配式建筑應(yīng)該朝著全產(chǎn)業(yè)鏈的方向推動(dòng)，其設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工的各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)作為一個(gè)整體捆綁在一起，這樣才能做到質(zhì)量、成本、工期可控。

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