廣東惠州“兩館”將采取PPP模式建設

發(fā)布日期：2017-12-11來源：網(wǎng)絡來源編輯：張繼蕊

[摘要]隨著江北市民公園前廣場施工進入尾聲，公園標志性建筑的“兩館”（市美術館、市城市規(guī)劃展示館）進展備受關注。在9日惠陽德威花園城項目營銷中心開放現(xiàn)場，廣東省德威集團董事總裁袁克儉透露，該公司正式中標市美術館、市城市規(guī)劃展示館兩大PPP項目，項目總投資月6.2億元。

　　 隨著江北市民公園前廣場施工進入尾聲，公園標志性建筑的“兩館”（市美術館、市城市規(guī)劃展示館）進展備受關注。在9日惠陽德威花園城項目營銷中心開放現(xiàn)場，廣東省德威集團董事總裁袁克儉透露，該公司正式中標市美術館、市城市規(guī)劃展示館兩大PPP項目，項目總投資月6.2億元。

　　 這也是時隔一年后“兩館”再傳新實質進展，根據(jù)該PPP項目標的信息顯示，該項目總投資金額將達到6.23億元，建設工程周期為2年，合作期限則是在2年的工程建設周期外疊加15年的運營時間，總合作期限達到17年。這意味著惠州“兩館”2020年建成后將不會馬上移交政府，而是由中標單位先期進行管理運營。

　　 項目施工建設周期為兩年

　　 12月9日，位于惠陽行政服務中心區(qū)域的德威花園城項目開放營銷中心。在開放儀式現(xiàn)場，袁克儉在致辭中透露，在最新開標的惠州市城市規(guī)劃展示館、美術館PPP項目招標中，德威集團最終中標，項目總投資達到6.2億元。這也是惠州“兩館”規(guī)劃建設繼2016年公示設計效果圖之后，再度迎來項目進展。

　　 記者隨后在中國政府采購網(wǎng)的公開招標公告中找到該授權主體為惠州市政府。標的內容顯示，城市規(guī)劃展示館和美術館項目選址在江北核心區(qū)市民公園。其中，規(guī)劃展展示館總建筑面積約5.1萬平方米，地下和地面均為二層；美術館則面積為1.9萬平方米，除地下地面分別兩層外，將配建8000平方米的下沉式廣場。

　　 該標的項目設定的合作期限也值得關注，記者發(fā)現(xiàn)，除了約定的PPP項目兩年建設施工周期，將有另外15年運營周期，項目約定總合作期限達到17年。這也意味著“兩館”在2020年建成后不會馬上進行移交，作為中標單位的德威集團將繼續(xù)運營15年時間，待該項目基礎運營完善后再行移交。

　　 在總投資規(guī)模上，招標信息設置的總額為6.23億元，與德威公司方面對外發(fā)布的信息一致。在費用組成方面，工程費用5.26億元、工程建設其他費用6765萬元、基本預備費2907萬元。此外，專門設置暫定總額為6504萬元的項目運營服務投入資金，年均為433萬元。

　　 頂尖團隊高標準規(guī)劃建設“兩館”

　　 城市規(guī)劃展示館、美術館將建成什么樣子？記者注意到，市住建局2016年9月曾經(jīng)公示效果設計圖。該局相關負責人介紹，“兩館”建設是惠州重點打造的文化惠民工程，最終設計方案的出臺和完善多方聽取了群眾意見

　　 該負責人介紹，“兩館”規(guī)劃設計團隊甄選國內乃至國際頂尖團隊，邀請國內知名設計單位進行方案競賽。最終方案由上海世博會中國館總設計師，中國工程院院士、華南理工大學建筑學院何鏡堂院長領銜的華南理工大學建筑設計團隊設計和優(yōu)化的方案。

　　 “惠州作為嶺南名郡素有半城山色半城湖的美譽。在全力構建綠色化現(xiàn)代山水城市的背景下，‘兩館’規(guī)劃建設無疑是城市軸線上的點睛之筆。”該負責人說，方案以竹海、古榕為創(chuàng)作理念，表達“重山吐月·鏡水疊榕”的惠州山水文化理念，極具嶺南特色，又提煉自惠州人文地理特質的城市空間整體設計，打造城市文化新地標。

　　 其中，城市規(guī)劃展示館設計抽象自惠州府的歷史地圖，轉化成為建筑大屋頂與屋頂花園控制網(wǎng)格。同時，將不同展廳作為建筑單元交錯疊合，相應形成不同標高的庭院、屋頂花園等空間，營造出豐富多層次的室內空間體驗，將整個建筑點綴成綠色的森林

　　 惠州美術館作為珍藏城市藝術精粹的容器，更是展示惠州地域特色的名片。造型取意云頂疊榕、水畔寶盒。屋頂輕盈通透，疊影重重，如白云漂浮在建筑主體上；四個圓筒寓意榕樹樹干，主體用白色穿孔板包裹，如一個純潔的寶盒，浮現(xiàn)天地間。

　　 “城市規(guī)劃展示館和美術館的規(guī)劃建設，對于惠州城市形象的展示將是一個大事件，以后在這里就可以看到惠州城市的發(fā)展印記以及城市文化遺留。”市住建局負責人對“兩館”步入施工建設階段表示期待。

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