榮盛發(fā)展簽邢臺PPP項目 合作規(guī)劃面積35平方公里

發(fā)布日期：2017-02-27來源：網(wǎng)絡(luò)來源編輯：宋珍珍

[摘要]

　　 2月24日榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司宣布，其于當(dāng)日與與邢臺市人民政府簽訂了《關(guān)于整體開發(fā)建設(shè)經(jīng)營邢臺市邢東新區(qū)約定區(qū)域的戰(zhàn)略協(xié)議》。

　　 根據(jù)協(xié)議，公司擬與邢臺市人民政府進行戰(zhàn)略合作，通過PPP模式等多種合作方式，加速推動邢臺產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快城鎮(zhèn)化進程，將邢臺打造成京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略腹地和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的重要示范區(qū)。

　　 據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱，邢臺市人民政府(甲方)將邢臺市邢東新區(qū)約定區(qū)域的整體開發(fā)事項與榮盛發(fā)展(乙方)進行合作，合作區(qū)域規(guī)劃面積約35平方公里(最終以實測面積為準(zhǔn))，具體范圍為：北至龍崗大街，西至襄都路，南至中興大街，東至高鐵線。

　　 甲方通過法定途徑確定社會合作方。具體合作模式包括但不僅限于PPP模式。如乙方成為甲方的合作伙伴，甲方同意乙方對約定區(qū)域?qū)嵤┙y(tǒng)一規(guī)劃，整體性開發(fā)、建設(shè)和運營。

　　 雙方同意按照榮盛發(fā)展“生活方式運營商”的發(fā)展理念，結(jié)合旗下控股子公司榮盛康旅“游、養(yǎng)、醫(yī)、藥”四大發(fā)展引擎，引進高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，把合作區(qū)域開發(fā)建設(shè)成為獨具特色的綠色健康新城區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)旅居區(qū)、產(chǎn)城融合示范區(qū)。

　　 甲方委托乙方在合作區(qū)域內(nèi)進行開發(fā)建設(shè)運營工作，包括但不限于進行合作區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃咨詢服務(wù)、土地整理投資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、城市運營服務(wù)、項目資源引進服務(wù)、人口資源引進服務(wù)等各項工作。

　　 在開發(fā)成本結(jié)算方面，甲方經(jīng)決策程序批準(zhǔn)并同意，就本協(xié)議項下約定開發(fā)事項向乙方支付下列費用：(1)合作開發(fā)約定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)項目，甲方應(yīng)向乙方支付建設(shè)費用，建設(shè)費用由建設(shè)成本、建設(shè)利潤兩部分組成。

　　 (2)合作開發(fā)約定的土地整理投資，甲方應(yīng)向乙方支付土地整理費用，土地整理費用由土地整理成本、土地整理收益兩部分組成。

　　 (3)合作開發(fā)約定的產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)費用。當(dāng)年產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)費的總額，按照合作區(qū)域內(nèi)被引進項目當(dāng)年新增落地投資額的45%計算，具體以審計報告為準(zhǔn)。

　　 (4)合作開發(fā)約定的規(guī)劃設(shè)計、咨詢等服務(wù)費由雙方按照成本費用的110%計算，具體以審計報告為準(zhǔn);

　　 (5)合作開發(fā)約定的物業(yè)管理、公共項目維護及公共事業(yè)服務(wù)等按照國家定價執(zhí)行;無國家定價的，按照政府指導(dǎo)價或經(jīng)甲方審計的市場價確定。

　　 資金結(jié)算上，甲方承諾將合作區(qū)域內(nèi)所新產(chǎn)生的收入的地方留成部分按照約定比例作為償還乙方的投資成本及投資收益的資金來源，上述收入包括稅收、土地使用權(quán)出讓金收入、非稅收入、專項收入、專項基金等。

　　 于該協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，甲方啟動采購社會資本方的法定程序。

　　 更多PPP資訊，詳見本網(wǎng)PPP頻道http://www.chehuitong360.com/ppp/index.html

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