中關(guān)村延慶園八達(dá)嶺片區(qū)供暖中心項(xiàng)目

發(fā)布日期：2017-10-18來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)來(lái)源編輯：張繼蕊

[摘要]

    一、項(xiàng)目概況
    項(xiàng)目位于延慶區(qū)八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，規(guī)劃總供暖面積 374 萬(wàn)平方米，其中清潔能源改造供暖面積為 80 萬(wàn)平方米，新增供暖面積為 294萬(wàn)平方米。建設(shè)內(nèi)容包括清潔能源改造、供暖中心增容、新增供暖面積、供暖管網(wǎng)維護(hù)改造等。項(xiàng)目總投資約為 50993 萬(wàn)元，其中清潔能源改造投資約 8760 萬(wàn)元，新增供暖面積投資約 42233 萬(wàn)元。

　　 二、主要做法

　　 運(yùn)作模式。項(xiàng)目采用 ROT(改造 - 運(yùn)營(yíng) - 移交)的運(yùn)作模式。延慶區(qū)政府授權(quán)延慶園服務(wù)中心作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，公開(kāi)招標(biāo)選擇北京北變微電網(wǎng)技術(shù)有限公司、北京燃?xì)饽茉窗l(fā)展有限公司和北京市煤氣熱力工程設(shè)計(jì)院有限公司組成的聯(lián)合體為社會(huì)投資人，由其全資成立項(xiàng)目公司。

　　 延慶園服務(wù)中心與項(xiàng)目公司簽訂 PPP 項(xiàng)目合同，出讓供熱特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，項(xiàng)目公司向政府繳納供熱特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)，負(fù)責(zé)特許經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)現(xiàn)有存量供熱設(shè)施的清潔能源改造、新增供暖面積供熱設(shè)施的擴(kuò)建、日常運(yùn)營(yíng)管理維護(hù)、供熱管網(wǎng)維護(hù)改造等，并按照政府統(tǒng)一定價(jià)收取供暖費(fèi)。

　　 融資方式。項(xiàng)目總投資約 5.1 億元，全部由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)籌集。

　　 回報(bào)機(jī)制。項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制為使用者付費(fèi)，項(xiàng)目公司通過(guò)項(xiàng)目范圍內(nèi)的居民、非居民繳納供暖費(fèi)回收投資并獲得合理回報(bào)。

　　 三、成效意義

　　 實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)盤(pán)活與新建項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)推進(jìn)。項(xiàng)目采用 ROT 的運(yùn)作模式，通過(guò)存量與新建的統(tǒng)籌規(guī)劃、多能融合、收益互補(bǔ)，確保在盤(pán)活現(xiàn)有供熱設(shè)施存量資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)與擴(kuò)建供熱設(shè)施聯(lián)動(dòng)推進(jìn)的整體目標(biāo)。

　　 運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)供熱方式。項(xiàng)目利用能源互聯(lián)網(wǎng)理念和多能融合技術(shù)對(duì)現(xiàn)有供熱設(shè)施進(jìn)行清潔能源改造和新增供熱設(shè)施建設(shè)，通過(guò)冷、熱、電的多能融合，促進(jìn)可再生能源的充分消納，提高系統(tǒng)綜合利用效率。探索出適合區(qū)域特點(diǎn)的“政府補(bǔ)得起、用戶用得起、電網(wǎng)改得起、資本有收益、系統(tǒng)可維護(hù)、模式可推廣”的可再生能源供熱方案及運(yùn)營(yíng)路徑，為北京市轉(zhuǎn)變供熱方式提供一條經(jīng)濟(jì)可行、可復(fù)制、可持續(xù)、可推廣的發(fā)展路徑，具有一定的借鑒價(jià)值。

　　 實(shí)現(xiàn) 100% 可再生能源及清潔能源供熱。項(xiàng)目在不增加用戶供熱成本的前提下，推動(dòng)可再生能源與清潔能源相結(jié)合、就地能源與張家口綠電能源相結(jié)合，實(shí)現(xiàn) 374 萬(wàn)平方米供暖面積 100% 可再生和清潔能源供熱，可再生能源占比超過(guò) 70%，降低碳排放 72.27%，降低能耗 40.4%。

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