施工單位預(yù)結(jié)算工作中的一些造價經(jīng)驗

發(fā)布日期：2015-10-30來源：編輯：流水

[摘要]

　　 一、投標報價

　　 ?1、收集資料：招標文件及答疑、投標計算的藍圖或電子圖

　　 2、先熟悉招標文件，根據(jù)招標文件，注意事項：

　　 a)注意開標時限，合理安排時間計量及報價;

　　 b)是否要求資格評審，是否要技術(shù)標?商務(wù)標幾份、技術(shù)標幾份;

　　 c)工作范圍內(nèi)容，具體到與別的施工隊的搭接節(jié)點;

　　 d)是否有招標控制價，或甲方提供清單、或自行計量清單報價、防清單報價;

　　 e)費用取費標準，材料是否有暫定價或甲定品牌;

　　 3、根據(jù)投標圖紙計量，在計量時要區(qū)分清單組價則按清單計價規(guī)范計算，工料計價按定額計價規(guī)范計算。同時計量時，圖紙上有關(guān)于計價的問題列項與甲方聯(lián)系如何處理;別的問題如可優(yōu)化或設(shè)計錯誤也要列出。

　　 4、計量主材給材料經(jīng)理報價;

　　 5、成本測算

　　 6、根據(jù)報價策略，調(diào)整報價，按招標文件裝訂成冊。

　　 7、資格評審文件及技術(shù)標裝訂。

　　 二、材料成本核算

　　 1、結(jié)合項目經(jīng)理的成本計量，與投標計量及自身的計量作對比，找出不同點及原因，調(diào)整計量數(shù)量，按公司規(guī)定的格式做材料成本核算，裝訂成冊二份。其中有份附上計量稿。

　　 三、過程控制

　　 1、每月根據(jù)項目經(jīng)理所報工程量報月進度;

　　 2、注意收集與計價有關(guān)的相關(guān)現(xiàn)場資料：如圖紙會審、會議記要、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場工程量簽證單、工程設(shè)計變更圖、技術(shù)核定單等

　　 四、竣工結(jié)算工作

　　 1、收集結(jié)算資料，詳見附件《工程結(jié)算所需提供的結(jié)算資料清單》;

　　 2、根據(jù)招標文件及施工合同，結(jié)合竣工圖與投標計量時的圖紙及工程量簽證單計量計價。

　　 3、裝訂成冊，順算按如下

　　 結(jié)算封面

　　 竣工驗收合格證明

　　 移交物業(yè)的書面證明

　　 結(jié)算編制說明

　　 成本結(jié)算書 費用匯總

　　 消防安裝工程結(jié)算書

　　 施工合同及圖紙會審

　　 工程變更聯(lián)系單、簽收證單及其他技術(shù)資料

　　 主材單價組價憑證

　　 五、竣工結(jié)算核對

　　 1、與審計對帳，盡量合理爭取公司利益最大化。

　　 2、在結(jié)算報告出來前，與審計保持聯(lián)系，督促報告的產(chǎn)生。

　　 六、與清包工結(jié)算工作

　　 1、與清包工聯(lián)系，匯總結(jié)算所需的計價材料。

　　 2、根據(jù)最終決算數(shù)量，按照清包工《勞力承包包協(xié)議》的承包范圍及承包單價進行結(jié)算。

　　 七、常犯錯誤的審核

　　 1、定額單位與實際單位的轉(zhuǎn)換;

　　 2、數(shù)量輸入是否有錯誤，特別是小數(shù)點是否點錯。

　　 3、數(shù)量有修改，相應(yīng)數(shù)據(jù)的變動是否更新及費用匯總表是否統(tǒng)一。

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