山東省或?qū)⒁?guī)定房屋征收最低補償

發(fā)布日期：2014-10-24來源：本站編輯：李香玉

[摘要]

　　在近日召開的山東省人大常委會第十次會議上，《山東省國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》提請審議。根據(jù)草案內(nèi)容，對于被征收的房屋，將由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。對于征收個人住宅，被征收人只有一套住宅房屋且房屋建筑面積低于45平方米的，房屋征收部門應(yīng)對被征收人進行最低面積補償，最低面積補償標(biāo)準(zhǔn)不低于45平方米建筑面積。

　　山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長宋軍繼在報告中提到，目前浙江、上海、湖南、河北、甘肅等省市已經(jīng)制定出臺了地方性法規(guī)或政府規(guī)章，而濟南在2013年出臺的房屋征收政府規(guī)章有力地推動了房屋征收與補償工作開展，山東省房屋征收地方性法規(guī)的制定出臺時機已經(jīng)成熟。

　　大眾網(wǎng)記者了解到，國務(wù)院征收條例對市、縣級政府做出房屋征收決定的程序作了具體規(guī)定，《山東省國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》(以下簡稱“《條例草案》”)在其基礎(chǔ)上做了進一步細(xì)化，主要體現(xiàn)房屋征收啟動程序的明確、補償方案征求意見的征求等方面。

　　對于市民最為關(guān)心的補償措施方面，《條例草案》規(guī)定，對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。對于被征收非住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。被征收住宅房屋的最低補償標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并向社會公布?！稐l例草案》中還規(guī)定，征收個人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，最低補償面積不得少于45平方米建筑面積。

　　會議聽取了省高級人民法院院長白泉民作的關(guān)于全省法院人民陪審員工作情況的報告，聽取了省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長宋軍繼作的省政府關(guān)于《山東省國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》的說明，聽取了省政府僑務(wù)辦公室副主任孫西忠作的省政府關(guān)于《山東省歸僑僑眷權(quán)益保護條例(草案)》的說明。

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