福建調控房地產(chǎn)實施“一市一策”

發(fā)布日期：2016-08-15來源：網(wǎng)絡來源編輯：宋珍珍

[摘要]

　　隨著各地房地產(chǎn)市場的分化日益明顯，福建最新出臺的供給側結構性改革方案中明確提出，房地產(chǎn)調控遵循“一市(縣)一策”原則，即區(qū)分不同情況，分城分縣施策。

　　根據(jù)這一方案，對于房價上漲過快的二線熱點城市要采取有針對性的措施，抑制地價房價過快上漲，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，不再出臺新的購買住房鼓勵政策。

　　對于庫存數(shù)量大、去化周期長的三四線城市和縣，要在落實購買首套房和改善性住房信貸稅收優(yōu)惠政策的基礎上，根據(jù)本地實際，制定扶持合理購房消費的優(yōu)惠政策，對購買新建商品房按所繳契稅給予獎勵等。此外，對三四線城市要創(chuàng)新金融產(chǎn)品，加大進城農民購房信貸支持力度，同時簡化農業(yè)轉移人口購房落戶手續(xù)。

　　方案還要求做好住房公積金制度擴面工作，把符合條件的農民工、個體工商戶逐步納入住房公積金制度覆蓋范圍。全面開展住房公積金異地個人住房貸款，滿足繳存職工回戶籍地購房需求。

　　業(yè)內人士分析認為，這一政策出臺的背景，是福建省各地的房價出現(xiàn)了明顯分化，既有房價領漲全國的廈門，也有環(huán)比下跌的泉州。

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